+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Куда можно писать если не доволен управляющей компании

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда обращаться если жкх завысили оплату

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру. Скорее всего, просто в вашем жэке производят начисления исходя из старого технического паспорта на дом, поэтому проблем возникнуть не должно.

Про разделение квитка - если квартира по соцнайму, то квартплату и не разделят, увы Про задолженность вам сказали чушь - но погасить ее надо. Нашу предыдущую управляющую компанию лишили лицензии. К нам повалил народ УК с предложениями проголосовать за их управляющую компанию. Я от этого дела отстранился надеялся что это все выставят на тендер. На данный момент новая УК выставляет мне счета. В четах в информации о плательщике кроме адреса больше ничего нет НЕТ фамилии, номера договора и так далее.

Я звоню и спрашиваю, на каком основании они мне выставляют счет, договора нет. Они мне говорят, что было заочно-очное собрание, и мы теперь вас обслуживаем. Хорошо, но договора нет. Деньги к вам приходят на основании чего? Не может мне ответить.

Я говорю, если я заплачу и не буду недоволен вашими услугами, то на основании чего я буду с вас их требовать? Сделайте официальный запрос в новую УК в котором попросите: копия протокола общего собрания, копию бюллетений общего собрания, копию договора с Вашим домом. Разумеется, в письменном виде. Я вам ответил на вопрос. Если новая управляющая компания фактически управляет вашим домов - то и счета законные.

Как выяснить законность управления - я вам написал. Дико извиняюсь, в гугле искала что-нибудь связанное с жилищным правом, и решила понадеяться на силу пикабу. Сложилась ситуация, что где-то 3 месяца УК забила болт на дом, двор, уборку и тп. Но квитки стабильно,конечно, приходили. Однако, старшая говорит все утекло да и услугу оказаны ненадлежащим образом, сплошное недовольство. Тааак, эта смена еще на месяц затягивается - ничего не убирается, квитки присылаются.

Ну они там знаете советом своим что-то сделали, как бы ей сказали просто письменно сделать - у нее все приняли, никто не сказал что что-то "не ок". Наоборот, сказали что все будет. И вот наконец 3 месяц - прилетает 1 смена ук произошла 2 никакого перерасчета и нарушений нет со стороны УК1, тк в реестре стоит, что у вас уже УК2. Вы уж извините за сумбур, просто в тупике.

С виду не прикопаешься, по срокам ГЖИ нормально успело ответить. И вот в принципе даже проще, не прошу расписывать и консультировать, понимаю, что блин, и так много букв.

Есть резон пытаться писать в прокуратуру или же роспотребнадзор за то, что услуги по факту не были оказаны? Они, конечно, откажут, но , может быть суд это учтет. Например по закону или договору об обслуживании дома подъезд должен убираться трижды в неделю, а место у мусоропровода ежедневно, а реально уборка размазывание грязи гастарбайтершей происходит не чаще одного раза в неделю, в том числе у мусоропровода, который к тому же вообще никогда не дезинфицируется.

В ДУКе в случае неуплаты угрожают сначала отрезать электропроводку в квартиру утверждают, что провод в подъезде принадлежит им и за него надо платить и забить канализацию. Отопление почему-то не хотят отключать, хотя я не возражаю, так у меня все батареи от жары покрыты одеялами. Коммунальные услуги вам отключить не имеют права. Факт неоказания услуг лежит на вас. На каждый случай неоказанной услуги вы должны писать жалобу, желательно прикладывать фото, а потом еще по хорошему повторить ее в ГЖИ.

Однако на практике эти обязанности не всегда выполняются именно так, как это требует закон. Чем это может закончиться для управляющих компаний — расскажу на реальных примерах из практики арбитражных судов. Жилищная инспекция оштрафовала организацию по ч. В суде компания ссылалась на то, что нарушения не доказаны: аудиозаписи не подтверждают факт разговора с диспетчером, фамилия диспетчера там не называется, нет даты записи разговоров, а сами диспетчеры в письменных пояснениях отрицают поступление заявок кто бы сомневался.

Суд отказал компании, посчитав достаточными такие доказательства: детализации услуг операторов связи, аудиозаписи телефонных разговоров, из которых следует, что потребители обратились по телефону АДС с заявками на вызов электрика, но диспетчеры отказались их принять и не зарегистрировали. Та же самая управляющая компания получила еще один штраф в тыс. Одну из квартир затопило через ливневую канализацию, проходящую под потолком.

Жители позвонили в АДС, сообщили о проблеме. Канализацию прочистили на вторые сутки после получения заявки. К слову, её в этот раз всё же зарегистрировали. Жилищная инспекция при проверке изучила журнал АДС: в течение месяца там было зафиксировано 5 разновременных заявок об авариях на инженерных коммуникациях дома.

Периодичность заявок, по мнению инспекции, свидетельствует об отсутствии ежедневного контроля за работой внутридомовых инженерных систем, который УК должна проводить в силу п. В журнале не везде были отметки об устранении неисправностей, отсутствовали результаты контроля исполнения заявок может выполняться с помощью фотофиксации, оперативных и периодических опросов жителей. Сроки исполнения одной из заявок были нарушены из-за того, что в АДС не оказалось ключей от технического этажа, пришлось ломать замок.

Жилищная инспекция за эти нарушения назначила штраф тыс. Изначально инспекция назначила штраф тыс. Причина в том, что инспекции отсчитывали срок с момента выявления нарушения, а суды пишут о том, что нарушения не являются длящимися, и срок привлечения начинает течь с момента их совершения. Место действия: мск, дом 24 этажа. Я на 9-м. Стал замечать, что нет тяги в вентиляции.

Возвращаюсь часов в 8 вечера, в холле подъезда стихийный митинг из человек 7, что мол УК совсем охерели и портят имущество. Вслушиваясь в монолог истерящей дамочки проясняю обстоятельства: разбит холодильник. На высоте примерно этажа нашли "засор" и начали прочистку, постепенно увеличивая высоту подъёма грузика Уж не знаю на какую высоту подняли этот грузик, но он прошел "засор" в виде холодильника до середины морозилки.

Как итог за самовольную врезку в вент канал "пострадавшей" был влуплен штраф и предписание устранить изменения. Побывав в квартире наших героев, корреспондент поняла: выяснить, что лишило людей комфорта, помог бы минутный эксперимент. Но УК пыталась исказить правду, а суды, как известно, самостоятельно выяснять истину не обязаны - они лишь рассматривают доказательства сторон. У Константина Сабинина и его супруги трое детей. Сын-школьник, две взрослые дочки, у одной из них ребенок.

Все они вместе с мамой Константина живут в трехкомнатной квартире на первом этаже двухэтажки года. Весной го в квартиру сверху заехали новые соседи и сразу пошли к Сабининым: хотим убрать вентиляционную шахту на кухне. Вы не против? Те ответили: "Против! В июне, пока Сабининых не было дома, шахту все-таки снесли. Комиссия МУП составила акт об отсутствии тяги из-за разбора шахты и выдала самоуправцам предписание за три месяца все исправить.

Проверка в марте го показала: ничего не сделано. Выдали второе предписание, но и его не выполнили. Последовала жалоба в УК и иск в суд, который отклонили. Семья за свой счет заказала экспертизу, которая подтвердила: тяги нет. УК на ее выводы не реагировала, посылала в квартиру Сабининых сотрудников, которые, по словам Константина, делали замеры зажигалками и утверждали: тяга есть!

В году, после череды взрывов в домах, пришедшие с проверкой специалисты газ отключили: без вентиляции пользоваться плитой нельзя! Тяжелее всего оказалось в межсезонье: включаешь чайник, плитку, обогреватель - проводка начинает гореть.

Стационарную электрическую плиту энергоснабжающая организация устанавливать отказалась - сети на такую мощность не рассчитаны. Газовую теперь используем как шкаф для сковородок и кастрюль, - рассказывает Константин. В годах предписания восстановить вентиляцию выдавал Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. В одной из его бумаг написано: предписание составлено на основе документарной проверки, а выписанные ранее сняты из-за их исполнения.

Причем, чтобы проверить истинность отчетов УК, сотрудники Госжилнадзора в квартире Сабининых не появлялись. Из ответа департамента на запрос "РГ": "В соответствии с законом одним из принципов защиты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора является презумпция добросовестности".

Поэтому выводы о работающей вентиляции в квартире Сабининых делались на основании информации УК. Но для рассмотрения жалоб главы семьи на отсутствие тяги департамент все-таки отправлял сотрудников на место. В году Сабинины подали еще один иск. УК привлекла к экспертизе "ВентРемСтрой". В конце его отчета на четырех - вместе с титульной - страницах!

На основании этого документа суд снова отклонил иск. В августе года соседи сверху продали квартиру. Новые владельцы решили: отсутствие вентиляции в квартире на первом этаже их не касается, и избегали семью Константина. В м Сабинины снова за свой счет заказали экспертизу: другая организация на 30 страницах опровергла предыдущее заключение.

Не довольны работой управляющей компании - куда обращаться?

Образец жалобы А как будет выглядеть жалоба? Предположим, гражданин решил посмотреть адреса управляющих компаний ЖКХ, отыскать свою УК и обратиться в нее с соответствующим документом. Какой шаблон поможет составить оригинал претензии? К примеру, он может выглядеть так: Я, Иванов Иван Иванович, данные паспорта , проживающий по адресу: Санкт-Петербург, улица Дмитрия Донского, дом 5, квартира 33, прошу провести проверку по начислениям платы за услуги ЖКХ за март года.

Причем если в году на Россию приходилось 2% от общемирового ущерба от Как писал ”Ъ“ 13 августа, ЦБ подготовил проект изменений в свое положение «Можно предположить, что у банка не диверсифицирован портфель и «Нигде в мире собственные средства управляющей компании не.

Как бороться с управляющей компанией?

Не платить за содержание — не выход. Став должником, вы можете подвергнуться санкциям: та же УК может отключить вам электричество или даже ограничить водоотведение. Прежде всего следует изучить договор с управляющей компанией, понять все нюансы ваших взаимоотношений и провести общее собрание жителей. Если большинство проголосует за смену управляющей компании, надо ее менять. Если же случится так, что большинство жителей всем довольны, а сложившаяся ситуация не устраивает меньшую часть ваших соседей, в дальнейшем надо действовать с ними сообща. Платить за ремонт и содержание общедомового имущества все-таки придется. Однако вы можете пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию, которая вправе оштрафовать управляющую компанию. Как решать проблемы с управляющей компанией? Как привести в чувство управляющую компанию?

Куда можно писать если не доволен управляющей компании

В жалобе нужно изложить суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора на основании договора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с УК. По возможности добавьте пункты из этого документа, которые, на ваш взгляд, были нарушены, будь то некачественная уборка подъезда, отсутствие техника и диспетчера, плохая работа электрика или не сделанный вовремя перерасчет в квитанциях. Чем подробнее вы опишете ситуацию и ее последствия, включая неуважительное отношение сотрудников УК и моральный ущерб, тем больше шансов, что ваша жалоба будет одобрена. Итак, кому будем жаловаться. Возможно, достаточно будет достучаться до главы организации, сотрудники которой не справляются со своими обязанностями.

В последнее время количество управляющих организаций многоквартирными домами в нашей стране выросло в несколько раз. Несмотря на все усилия государства, качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего, а случаи с неправильным начислением квартплаты наверняка знакомы каждому.

Жилищный кодекс РФ определяет порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией своих обязательств. В договоре управления должны быть прописаны состав общего имущества, перечень услуг и работ, порядок определения цены договора тариф , а также обязательства управляющей компании. Поэтому, прежде Вам следует внимательно прочитать договор. Еще один важный момент — права жильцов охраняются Законом о защите прав потребителей , ведь обслуживающая компания оказывает им услуги. Если все-таки окажется, что компания не выполняет условия договора , жильцы могут написать претензию в саму управляющую компанию.

Но есть условия, которые нужно соблюдать, чтобы добиться от продавца того, что вам нужно, и в случае чего выиграть суд. Принудительность есть имманентное свойство любого вида социального регулирования, одно из средств обеспечения любых социальных норм. С этой же целью он пишет письменное согласие на увольнение. В состав иных расходов входят все операции по затратам, за исключением операций, совершение которых не допускается в силу ст. Употребление спиртного перед поездкой.

Если на ваши права как потребителя не обратил внимания директор управляющей компании, то можно жаловаться напрямую в.

Даже при высокой квалификации и большом опыте без нее работника не наймет ни одна серьезная организация. Этот документ подтверждает юридический факт, выражающийся в возникновении или прекращении отношений, возникших между людьми.

Также в феврале на Шри-Ланке проходит еще одно важное событие - парад Навам.

О браке умерших родителей. Маяковского, 28, литер А, ком. Время, на которое страховщик заключает договор с клиентом, носит название срока автострахования, он всегда равен 1 году. Речной песок просеянный 260 руб.

Учитесь эффективно его планировать.

Вы поймите, не все хотят или понимают, что вы тоже клиент и деньги получат, только не сразу, а спустя время. Но и здесь нужно иметь в виду, что банк может взимать комиссию за совершенную операцию.

Новый Закон об образовании - комплексный базовый акт, интегрирующий в себе как общие положения, так и нормы, регулирующие отношения в отдельных подсистемах образования.

Автошкола Вектор - это отвратительная организация. Здесь проверяется достоверность предоставленных данных. После этого заявление отправляется на повторное рассмотрение. В нем он должен отказаться от денежной компенсации за соответствующую льготу. Через этот сайт возможно получить различные справки, оставить обращения, оформить заявки на загранпаспорта.

Заключения этих врачей будут действительным, если они были получены только в государственных или муниципальных учреждениях, а именно, в наркологическом и психоневрологическом диспансерах. В процессе работы фирмы она накапливает документы, которые подлежат сдаче в архив после ликвидации.

В этом случае ситуация рассматривается как наличие разделенных лицевых счетов (или как коммунальная квартира). После этого, процедура перерегистрации при смене прописки будет закончена.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ealidar

    Молодец) Зачем служить этой нищей обоссаной родине бесплатно, если в нормальных странах армия это работа за деньги?

  2. Наталия

    У нее любовь к этому ублюдку сильная свинью вместе с ним на зону Мне нравится тво канал.

  3. Клеопатра

    Изотоник это, а не юпи) Они не учавствовали в боевых действиях и теперь потеют, поэтому надо воды) У нас тут кофе не растёт, да и красивых девушек нету.